Bausparvertrag: einfache & sichere Sparform

Eine Möglichkeit der Geldanlage ist der Bausparvertrag (Bausparer). Diese Form des Sparens gilt als sicher sowie unkompliziert und ist zudem staatlich gefördert (Bausparprämie). Die Rendite, also der Ertrag einer Geldanlage innerhalb eines Jahres, ist meist gering, aber ein bestehender Bausparvertrag erhöht die Chancen auf ein Bauspardarlehen, sprich ein staatlich gefördertes Darlehen zu günstigen Konditionen.

Beim Bausparen wird über sechs Jahre monatlich eine gewünschte Rate einbezahlt. Zu den jährlichen Bausparzinsen kommt noch die staatliche Bausparprämie dazu. Nach der Sparphase kann der Bausparvertrag aufgelöst und die Sparsumme ausbezahlt werden oder man entscheidet sich für ein Bauspardarlehen.

Die Laufzeit eines Bausparvertrages liegt bei sechs Jahren und diese Dauer sollte für die staatliche Bausparprämie, die jährlich ausbezahlt wird, eingehalten werden. Wird der Bausparer vorzeitig gekündigt, muss die schon ausbezahlte Prämie rückerstattet werden.

Um den für sich optimalen Bauspartarif zu finden, bietet die Arbeiterkammer Wien einen Rechner zum Bausparvergleich an. Er vergleicht die Tarife der vier Bausparkassen in Österreich (Bausparkasse Wüstenrot AG, Bausparkasse der österreichischen Sparkassen AG, Raiffeisen Bausparkasse GesmbH und start:bausparkasse AG) inklusive Verzinsung.

Jährlich kommt zur selbst angesparten Summe noch die staatliche Bausparprämie dazu. Diese ist von der Kapitalertragssteuer (KESt) befreit und die Höhe der Prämie wird für ein Kalenderjahr festgelegt. 2022 und 2023 liegt die Bausparprämie bei 1,5 Prozent. Pro Jahr und Person wird vom Staat aber maximal 1.200 Euro gefördert.

Der Bausparvertrag ist eine sichere und unkomplizierte Form des Sparens, die staatlich gefördert ist und günstige Konditionen für ein zukünftiges Bauspardarlehen bietet. Nachteile können die geringe Rendite oder auch die Rückerstattung der Bausparprämie bei vorzeitiger Kündigung des Vertrages sein.